Sachkundige Immobilienbewertung in Calw
Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, mieten oder verkaufen wollen: auf den fairen Preis kommt es an. Gerne unterstützen wir Sie als Immobiliengutachter bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Anders als beim klassischen Makler entgehen Sie bei IFC Immobilien der Stillen Post zwischen Käufer bzw. Käuferin und Verkäufer bzw. Verkäuferin. Unsere Sachverständigen wickeln Ihren Immobilienkauf oder -verkauf direkt ab. Somit sind Sie nicht lange in Ungewissheit, sondern profitieren Sie von einem schnellen und zuverlässigen Kauf/Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks. Nehmen Sie gerne sofort Kontakt mit uns auf!
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Wann eine Immobilienbewertung sinnvoll ist
Immobiliengutachten durch Sachverständige können in vielfältigen Lebenssituationen sinnvoll sein. In den folgenden Situationen sollten auch Sie die Nutzung eines kostenlosen Gutachtens zur Wertermittlung in Erwägung ziehen:
- Kaufwunsch oder Verkaufsinteresse eines Hauses oder einer Wohnung
- Preisverhandlung mit einem potenziellen Käufer/Verkäufer
- Nachlassangelegenheiten sowie Scheidungen
Wir unterstützen Sie in all diesen Fällen sowie in allen weiteren Fragen hinsichtlich Immobilien. Wir bewerten und kaufen Wohnungen und auch Mehrfamilienhaus und Mietshäuser von Privatpersonen und Maklern und Maklerinnen. Wichtig zu wissen: Die Immobilienbewertung stellt kein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB dar, ist aber dennoch gerichtsfest. Zögern Sie nicht, unsere Immobiliengutachter und -gutachterinnen zum Unterschied zwischen unserem Kurzgutachten und dem Verkehrswertgutachten anzusprechen. Sie erreichen uns per Telefon oder E-Mail.
Mit diesen Leistungen stehen wir Ihnen zur Seite
Unser Leistungsspektrum ist so vielfältig wie der Immobilienmarkt selbst. Was uns hierbei auszeichnet, sind die fachlich fundierte und von Experten und Expertinnen durchgeführte Bewertung sowie unsere starke Verwurzelung im Immobilien und Finanzcenter in Calw.
Durchführung der Immobilienbewertung in Calw
Im Rahmen der Immobilienbewertung können Sie sich auf die folgenden Schritte in unserem Leistungsangebot verlassen. Nach der Beauftragung erfolgt zunächst eine Ortsbesichtigung des Objekts. Diese ist bereits der erste Schritt zur Plausibilisierung der Objektangaben. Ergänzend werden aber auch Bauakten und andere relevante Dokumente eingesehen.
Neben diesen eher technischen Vorgängen erfolgt eine ausführliche und exakte Beschreibung des Bewertungsobjektes, der Bestandteile und Ausstattungsmerkmale. Ebenso wird das Umfeld der Immobilie und des Grundstücks in Augenschein genommen und beschrieben. Es erfolgt eine umfangreiche Fotodokumentation.
Abschließend werden eventuell vorhandene Belastungen oder Dienstbarkeiten im Grundbuch berücksichtigt und der marktgerechte Wert des Immobilienobjekts ermittelt. Alle zugrunde gelegten Aspekte werden im ausführlichen, schriftlichen Gutachten festgehalten.
Wertermittlung Ihrer Immobilie in Calw und mehr – alles aus einer Hand
Als Immobilien und Finanzcenter ist es unser Ziel, Sie als unsere Kunden und Kundinnen ganzheitlich hinsichtlich Ihrer Finanzierungs- und Immobilienthemen betreuen zu können. Unser „Alles aus einer Hand“-Ansatz erspart Ihnen Zeit und Nerven und nicht zuletzt oftmals auch Geld. Neben der oben dargestellten Immobilienbewertung bieten wir Ihnen direkten Zugang zu unseren Experten und Expertinnen für Finanzierungen und Versicherungen. Unser großes Netzwerk ermöglicht es uns darüber hinaus auch, unserem Direktverkaufsanspruch gerecht zu werden, damit wir Ihnen die lästigen Inserate und Wochen oder Monate des Wartens ersparen können. Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Calw für einer kostenlose Erstberatung!
Der Immobilienmarkt in Calw
Aufgrund der anhaltend niedrigen Zinsen und der robusten volkswirtschaftlichen Entwicklung hat auch der Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren eine besondere Dynamik gezeigt, welche bis in die Gegenwart anhält und keine Anzeichen einer Abschwächung zeigt. Diese Marktlage ermöglicht Ihnen als Verkäufer oder Verkäuferin die sehr erfreuliche Wertentwicklung Ihrer Immobilie. Auch wenn Sie kaufen wollen, finden sich in Calw viele attraktive Wohnimmobilien sowie Immobilienobjekte als sichere Wertanlage. Sowohl beim Immobilienkauf als auch beim Verkauf kommt es maßgeblich auf den Kaufpreis an und hierbei unterstützen wir Sie als erfahrene Immobiliengutachter und -gutachterinnen.
