Ihr Immobilienmakler in Pforzheim

Sie möchten Ihre Immobilie in Pforzheim oder im Enzkreis verkaufen oder sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause? Profitieren Sie von unseren regionalen Marktkenntnissen und unserem großen Netzwerk. Wir von IFC Immobilien stehen Privatpersonen und Maklern zur Seite und kaufen Ihre Immobilie. Der anstrengende und mitunter langwierige Vermittlungsprozess fällt für Sie, dank unseres umfangreichen Leistungsangebotes weg.

 

Unsere Leistungen im Überblick

Immobilienvermittlung

Wir verhelfen Käuferinnen und Käufern zur Traumimmobilie, Mieterinnen und Mietern zur Traumwohnung, Vermieterinnen und Vermietern zu geeigneten Personen und Verkäuferinnen und Verkäufern bieten wir faire Kaufpreise und transparente Abwicklung.

 

Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihre Wohnung, Ihr Einfamilien-, Reihenhaus oder Ihre Doppelhaushälfte und entscheiden Sie sich für IFC Immobilien. Auf Grundlage einer unabhängigen Immobilienbewertung in Pforzheim nennen wir Ihnen den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie. Anhand dieses Preises entscheiden Sie, ob ein Verkauf für Sie infrage kommt. Unabhängig davon, wie Sie sich entscheiden, stehen wir Ihnen weiter zur Verfügung und machen Ihnen ein transparentes Angebot. Entscheiden Sie sich dafür, Ihre Immobilie an uns zu verkaufen, regeln wir die Kaufabwicklung professionell und zeitnah ab. Unsere geprüften Immobilien präsentieren wir potenziellen Käufern und Käuferinnen aus der Region, sodass diese ein neues Zuhause finden.

 

Immobilien als Kapitalanlage

In Zeiten von Niedrigzinsen denken viele über den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage nach. Damit ein solcher Kauf lohnenswert ist, müssen einige Voraussetzungen stimmen. Ganz egal, ob Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder zur Vermietung einsetzen möchten. Lassen Sie sich hierzu von unseren Expertinnen und Experten beraten.

 

Immobilieneinkauf

Wir kaufen ausgewählte Immobilien von Privatpersonen und Maklern bzw. Maklerinnen.

 

Immobiliardarlehensvermittlung

Wir vermitteln Darlehen von Banken und anderen Kreditgebern und -geberinnen an Privatpersonen.

 

Baufinanzierung

Mit unserer Finanzierung, wird Ihr Traum, vom Eigenheim wahr. Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie gerne zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten.

 

Vermietung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung, weil die alte zu klein ist? Oder Sie sind Vermieter bzw. Vermieterin und suchen noch nach den passenden Personen? Kein Problem, wir finden die Wohnung bzw. die Mietpartei, die zu Ihrer Immobilie passt.

 

Immobilienwertermittlung

Damit Sie vor einem Verkauf wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, lohnt es sich, eine Wertermittlung von einer Person vom Fach durchführen zu lassen. Dabei wird neben Größe der Wohnfläche, Zimmer, Grundstück, Alter und Zustand auch die Lage berücksichtigt. Lassen Sie Ihre Immobilie noch heute von uns bewerten.

 

 

Entscheiden Sie sich für einen IFC-Immobilienmakler

Pforzheim, die Großstadt mitten im Schwarzwald

Pforzheim ist eine Großstadt am Nordrand des Schwarzwaldes und besticht durch sein einzigartiges Stadtbild. Die Stadt wurde durch die Schmuck- und Uhrenindustrie im 18. Jahrhundert weltbekannt und ist seitdem ein beliebtes Ausflugsziel. Mitten im Schwarzwald gelegen, ist die Stadt ein geschätzter Ausgangspunkt für Urlaubsgäste und wandernde Personen. Kulturell hat die Großstadt einiges zu bieten und blickt auf eine lange Stadtgeschichte zurück. Unzählige Veranstaltungen, Museen und Kulturprogramme machen Pforzheim zu einer lebenswerten Stadt zum Mieten und Wohnen mitten im Schwarzwald.

 

IFC-Immobilienmakler – Ihre Partner für Immobilien in Pforzheim

Wir stehen für Vertrauen, Ehrlichkeit und Menschlichkeit. Dabei arbeiten wir leistungsorientiert und bieten unseren Kunden und Kundinnen eine ganzheitliche Betreuung und transparente Angebote. Entscheiden Sie sich für einen Immobilienverkauf oder -kauf bei IFC und profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung. Entdecken Sie unsere Immobilienangebote.

 

Häufig gestellte Fragen

 

 

 

Was kostet eine Wohnung in Pforzheim?

Im Jahr 2022 liegt der durchschnittliche Wohnungspreis pro Quadratmeter in der Stadt Pforzheim bei ungefähr 3.400 €/m².

 

 

 

 

 

Was kostet ein Haus in Pforzheim?

Der Preis pro Quadratmeter für ein Haus in Pforzheim beträgt im Jahr 2022 ungefähr 4.000 €/m².

 

 

 

 

 

Wie unterscheiden sich die Immobilienpreise nach Wohngebieten?

Im deutschlandweiten Vergleich liegen die Immobilienpreise in Pforzheim etwas unter dem durchschnittlichen Immobilienpreis. Es hängt jedoch auch stark davon ab, in welchem Stadtgebiet Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Beispielsweise erhalten Sie im begehrten Wohnviertel Huchenfeld über 4.000 €/m² für Ihre Immobilie, während im weniger beliebten Wohnviertel der Oststadt unter 3.000 €/m² auf Sie warten.

Umso wichtiger ist es, Ihr Haus oder Ihre Wohnung von einem Profi verkaufen zu lassen, der oder die sich eingehend mit den Immobilienpreisen in dem jeweiligen Wohnviertel vertraut gemacht hat und die Tipps und Tricks kennt, wie Sie Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen können.

 

 

 

 

 

Wie ermittle ich selbst den Wert meiner Immobilie in Pforzheim?

Viele Kundinnen und Kunden möchten sich zusätzlich zu der Beratung durch unsere Immobilienexperten auch selbst ein Bild über den Wert ihrer Immobilie verschaffen. Diesen Wunsch können wir nachvollziehen und beraten Sie auch hierbei gerne. Für die Eigenberechnung des Werts einer Immobilie gibt es mittlerweile zahlreiche Online-Rechner, mit denen Sie den Wert Ihrer Immobilie abschätzen können. Es ist eine sinnvolle Idee, einige dieser Online-Rechner zu nutzen und die online ermittelten Preise zu vergleichen, um eine ungefähre Preisvorstellung zu entwickeln. Für den genauen Wert sollte jedoch immer ein Makler oder eine Maklerin kontaktiert werden, der oder die sich damit im Detail auskennt.

Faktoren, die in den Wert einer Immobilie mit hineinspielen, sind:

• Baujahr und Fläche: Wann wurde die Immobilie gebaut? Wie viele Quadratmeter haben Immobilie und Grundstück? Die Preise pro Quadratmeter sind in größeren Immobilien generell eher höher als in kleineren Immobilien. Beispiel: Für eine 30 m²-Wohnung liegt der durchschnittliche Kaufpreis in Pforzheim aktuell bei ca. 3.000 €/m². Bei einer 100 m²-Wohnung hingegen liegt der Preis bei ca. 3.500 €/m².
• Wohngebiet und Zustand: Wie ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in meiner Stadt? Wie gut ist die Immobilie in Schuss? Sind Reparaturen oder Renovierungen nötig? Handelt es sich um einen Neubau oder Altbau? Beispiel: Während die teuersten Eigentumswohnungen in Pforzheim einen Quadratmeterpreis von bis zu ca. 6.000 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei ca. 2.800 €/m².
• Bewirtschaftung: Wie hoch sind die Bewirtschaftungskosten? Wie gut ist das Haus wärmeisoliert und wo wird die Heizenergie bezogen?

 

 

 

 

 

Kann ich meine Immobilie in Pforzheim auch ohne Makler verkaufen?

Prinzipiell ist das natürlich möglich. Es kommt darauf an, wie viel Zeit Sie mitbringen und wie gut Ihre Vorkenntnisse im Immobiliengeschäft sind. Für viele Menschen, die noch nicht viel mit dem Immobilienverkauf und dem Immobilienmarkt in Deutschland zu tun hatten, birgt der Verkauf im Alleingang zahlreiche Herausforderungen und Risiken. Sie laufen beispielsweise Gefahr, Ihre Immobilie zu günstig zu verkaufen oder rechtliche Fehler in der Vertragsabwicklung zu machen. Auch wird der immense zeitliche, organisatorische und psychische Aufwand, den ein Hausverkauf bedeutet, von vielen Selbstverkäuferinnen und -verkäufern unterschätzt.