Traumhafte Immobilien von IFC Immobilien in Böblingen

Sie sind Eigentümer oder Eigentümerin und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder wollen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und suchen eine Immobilie in der Region zum Kauf? Unsere Immobilienmakler in Böblingen kennen den Wohnungs- und Häusermarkt vor Ort aus erster Hand. Mit langjähriger Erfahrung und absoluter Fachkenntnis unterstützen wir Sie professionell und finden die besten Häuser und Wohnungen entsprechend Ihrer Preisvorstellungen. Auch beim Verkauf eines Objekts sind Sie bei IFC Immobilien garantiert an der richtigen Adresse – denn wenn sich partout kein Käufer bzw. keine Käuferin finden lassen will, kaufen wir Ihre Immobilie zum späteren Weiterverkauf einfach selbst.

Das Leistungsspektrum der IFC Immobilien

Unkomplizierter Verkauf, erstklassige Angebote hochwertiger Objekte und kompetenter Maklerservice: Bei der IFC Immobilien erwartet Sie ein zuverlässiges Team motivierter Immobilienmakler mit Erfahrung und dem nötigen regionalen Know-how. Zum Leistungsspektrum des Immobilien und Finanzcenter in Böblingen gehören:

  • Professionelle Immobilienvermittlung
  • Immobilien als Kapitalanlage
  • Immobilieneinkauf
  • Immobilienverkauf
  • Immobilien-Darlehensvermittlung
  • Baufinanzierungen
  • Vermietungen

Eine unserer Fokusleistungen ist der Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Böblingen und Umgebung. Unser großes Netzwerk kommt Ihnen beim Immobilienverkauf garantiert zugute.

Zusammen mit Ihnen ermitteln wir maßgeschneiderte Angebote zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Dabei filtern unsere Immobilienmakler und Finanzierungsberater und -beraterinnen die besten Darlehen heraus.

Eine marktgerechte und faire Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks ist der Grundpfeiler unserer Zusammenarbeit mit Ihnen. Im Rahmen der Immobilienbewertung in Böblingen ermitteln wir mit Methoden der Sachwert-, Ertragswert- und Marktwertanalysen den tatsächlichen Verkaufspreis Ihrer Wohnimmobilie.

Unser Leistungsversprechen an Sie

  • Full-Service
    Wir kümmern uns von Anfang bis Ende Ihres Immobilienprojekts um Sie.
  • Wertermittlung von den Profis
    Wir finden mit zuverlässigen Ermittlungsverfahren den tatsächlichen Wert Ihres Objekts.
  • Know-how
    Unsere Immobilienmakler kennen den Böblinger Immobilienmarkt seit Jahren aus erster Hand.
  • Gewinnbringend verkaufen
    Mit der Unterstützung unserer Immobilienmakler verkaufen Sie Ihre Immobilie garantiert nicht unter Wert. Mit uns verkaufen Sie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen oder Mietshäuser.
  • Maßgeschneiderte Finanzierung
    Unsere erfahrenen Finanzierungsberater finden maßgeschneiderte Finanzierungspläne für Ihr Projekt.
  • Individuelle Betreuung
    Bei uns stehen Sie im Mittelpunkt. Auf jeder Etappe unserer Zusammenarbeit steht Ihnen einer unserer kompetenten Berater oder Beraterinnen zur Seite.

Der Traum vom Leben in Böblingen

Böblingen boomt. Direkt vor den Toren Stuttgarts hat sich der Stadtbezirk mit der Nachbarstadt Sindelfingen als wirtschaftlicher Magnet entwickelt und zieht beständig neue Unternehmen in die Region. Die Lebensqualität in der Region ist im deutschlandweiten Vergleich sehr hoch, die Immobilien entsprechend hochwertig und in absoluter Top-Qualität. Das kulturelle und touristische Angebot im Landkreis und der weiteren Region ist ideal für junge Familien.

 

Wir kaufen Ihre Immobilie in Böblingen. Kontaktieren Sie uns gerne: ✆ 07052 / 935570

Vertrauen Sie den Profis von IFC Immobilien

Mit unseren Experten erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in Ihrem Eigenheim schnell und unkompliziert. Erstklassiger Service und einmalige Immobilienangebote erwarten Sie im Immobilien und Finanzcenter in Böblingen. Sprechen Sie uns direkt an und zusammen finden wir die perfekte Lösung für Ihr Immobilienprojekt.

 

Häufig gestellte Fragen

 

Wie hoch ist der Immobilienpreis in Böblingen?

Eigentümerinnen und Eigentümer von Häusern und Wohnungen in Böblingen können mit einem sehr guten Verkaufswert ihrer Immobilie rechnen, denn im beliebten Wohngebiet Baden-Württemberg steigen die Immobilienpreise seit Jahren stark. Sie können sich also freuen, wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie zu verkaufen: Böblingen ist wie andere Städte im Stuttgarter Gebiet sehr gefragt. Nicht zuletzt liegt das an der breit gefächerten Automobilindustrie im Gebiet Stuttgart. Die wunderschöne Böblinger Innenstadt ist ein Wohnmagnet mit ihren historischen Altbauten und ihrem schwäbischen Flair. Zudem ist die Neubauaktivität in Böblingen recht hoch. Böblingen ist eine saubere, lebendige und wachsende Stadt im Herzens des Schwabenlandes.

 

Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie in Böblingen?

Es gibt mittlerweile zahlreiche Online-Rechner, mit denen Sie den Wert Ihrer Immobilie abschätzen können, auch von großen Online-Magazinen wie SPIEGEL oder Focus. Welcher hier der Beste ist, lässt sich dank ständiger Updates und Verbesserungen nur schwer sagen. Die Wertermittlung einer Immobilie ist generell sehr kompliziert, es spielen viele Faktoren hinein. Es ist eine sinnvolle Idee, einige dieser Online-Rechner zu nutzen und die online ermittelten Preise zu vergleichen, um eine ungefähre Preisvorstellung zu entwickeln. Für den genauen Wert sollte jedoch immer ein Makler kontaktiert werden, der sich damit im Detail auskennt.

Faktoren, die in den Wert einer Immobilie mit hineinspielen, sind:

  • Baujahr: Wann wurde die Immobilie gebaut?
  • Fläche: Wie viele Quadratmeter haben Immobilie und Grundstück?
  • Wohngebiet: Wie ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in meiner Stadt?
  • Zustand: Wie gut ist die Immobilie in Schuss? Sind Reparaturen oder Renovierungen nötig? Handelt es sich um einen Neubau oder Altbau?
  • Bewirtschaftung: Wie hoch sind die Bewirtschaftungskosten? Wie gut ist das Haus wärmeisoliert und wo wird die Heizenergie bezogen?

 

Kann ich meine Immobilie in Böblingen auch ohne Makler verkaufen?

Natürlich können Sie das prinzipiell tun. Es kommt jedoch darauf an, wie viel Zeit Sie mitbringen und wie gut Sie sich im Immobiliengeschäft auskennen. Für viele Menschen, die noch nicht viel mit dem Thema Hausverkauf zu tun hatten, birgt der Verkauf im Alleingang zahlreiche Herausforderungen und Risiken, denen Sie sich bewusst sein sollten. Auch wird der Aufwand, den ein Hausverkauf bedeutet, von vielen Laien unterschätzt. Sie müssen sich auf folgende Herausforderungen einstellen:

Es bedeutet einen immensen Zeitaufwand, sich um alles von der Wertermittlung bis hin zum Kaufvertrag selbst zu kümmern. Die nervliche und zeitliche Belastung ist hoch. Die Aufgaben sind langwierig, da Sie sich in die Thematiken selbst neu einarbeiten müssen. Neben der Erstellung eines ansprechenden Exposés und der Beschaffung aller notwendigen Informationen zu Ihrem Haus dürfen Sie keine Fehler in der Wertermittlung machen, da Sie ansonsten Gefahr laufen, Ihr Haus unter Wert zu verkaufen. Sie müssen die Besichtigungstermine mit den Interessenten allein abwickeln und Ihr Haus nicht nur in bestem Licht präsentieren, sondern auch alle wichtigen Informationen parat haben. Zudem fehlt es Ihnen beim Eigenverkauf meist an Rechtskenntnissen für die Verkaufsabwicklung, was bei rechtlichen Konflikten mit den Neukäuferinnen und Neukäufern zum Problem werden kann. Nur ein/e professionelle/r Immobilienmakler oder -maklerin weiß genau, wie viel Ihr Haus wert ist und kann Sie in allen Etappen Ihres Hausverkaufs für Sie übernehmen.

 

Was kostet ein Quadratmeter Haus in Böblingen 2022?

Durchschnittlich kostet ein Quadratmeter Hausfläche in Böblingen 2022 bei ca. 5.000 bis 6.000 Euro. Der Quadratmeter Wohnungsfläche liegt mit 4.000 bis 5.000 Euro etwas darunter. Das ist eine deutliche Steigerung zum Jahr 2021, in dem der durchschnittliche Quadratmeter Hausfläche noch bei ca. 4.500 Euro lag. Es lohnt sich also, aktuell im Immobilienverkauf tätig zu werden. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. 

 

 

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