Klassische Vermittlung
Wir vermarkten Ihre Immobilie am Markt, wählen passende Käufer aus und begleiten den gesamten Verkaufsprozess bis zum Notartermin.
Immobilienankauf · Direktankauf
Verkaufen Sie direkt an IUFC.
Für bestimmte Objekte treten wir nicht als Vermittler auf, sondern als Käufer selbst. Das kann schneller, diskreter und unkomplizierter sein als eine klassische Vermarktung — insbesondere bei Mehrfamilienhäusern und Wohn-/Geschäftshäusern. Mehr zur Einordnung zwischen Vermittlung und Direktankauf finden Sie auf unserer Seite Mehrfamilienhaus verkaufen.
Direktankauf durch IUFC
Wir kaufen Ihre Immobilie selbst — ohne Vermarktungsphase, ohne Besichtigungstourismus. Für Objekte, die in unser Ankaufprofil passen.
Diese Seite behandelt Weg 2.
Danach suchen wir konkret.
Objektarten
Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Immobilienportfolios sowie größere Wohnimmobilien und entwicklungsfähige Bestandsobjekte.
Regionen
Landkreis Calw, Landkreis Böblingen, Pforzheim und Umgebung — mit Offenheit für interessante Objekte in der weiteren Region Stuttgart.
Zustand
Sowohl vermietete Bestandsobjekte als auch entwicklungs- oder modernisierungsbedürftige Immobilien — Potenzial zählt mehr als Perfektion.
Immobilie anbieten
Passt Ihr Objekt in unser Profil?
Ein paar Angaben reichen für eine erste Einschätzung. Wir melden uns persönlich zurück.
Immobilienankauf — die wichtigsten Fragen.
Welche Immobilien kauft IUFC an?
Vor allem Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Portfolios und entwicklungsfähige Bestandsobjekte. Ob Ihr Objekt dazu passt, prüfen wir individuell.
In welchen Regionen kaufen wir?
Schwerpunkte sind der Landkreis Calw, der Landkreis Böblingen und Pforzheim samt Umgebung — Anfragen aus der weiteren Region prüfen wir dennoch gerne.
Wie schnell erhalten Eigentümer eine Rückmeldung?
Nach Eingang der Objektunterlagen melden wir uns zeitnah mit einer ersten Einschätzung, ob ein Direktankauf grundsätzlich infrage kommt.
Ist eine Vermittlung alternativ möglich?
Ja. Passt ein Direktankauf nicht, bieten wir alternativ eine klassische Vermittlung an Käufer und Investoren aus unserem Netzwerk an.
Welche Unterlagen sollten eingereicht werden?
Hilfreich sind unter anderem Grundrisse, aktuelle Mietverhältnisse, Energieausweis und – sofern vorhanden – Angaben zu Erträgen und Betriebskosten.
Ist ein diskreter Verkauf möglich?
Ja, ein Direktankauf durch IUFC läuft grundsätzlich ohne öffentliches Inserat ab — das ist einer der Gründe, warum sich Eigentümer dafür entscheiden.
Unsicher, welcher Weg passt?
Rufen Sie uns einfach an — in einem kurzen Gespräch ordnen wir Ihre Immobilie ein.